各不动产登记经办机构、各区税务局：

　　按照我市优化营商环境工作要求，落实自然资源部、国务院国有资产监督管理委员会、国家税务总局、国家金融监督管理总局《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》（自然资发〔2024〕9号）精神，深化信息共享，强化数字赋能，激发改革活力，切实提高便民利企服务水平，现就不动产登记和办税有关事项通知如下：

　　一、工作目标

    为进一步落实好优化营商环境改革政策，规范不动产登记和税收征管综合窗口业务流程，通过部门间信息共享，实现线下线上业务“一表申请、一窗受理、并行办理”，不动产登记所涉全部税（费）种一次收缴、后台自动入库，并将完税信息推送至不动产登记部门，不动产登记部门完成不动产登记手续。

    二、工作内容

    （一）线下业务

    通过不动产登记大厅综合窗口申请办理不动产转移登记的，由窗口工作人员统一收取核税所需要的双方家庭成员信息、不动产登记申请材料等，税务部门和不动产登记部门分别审核。税务部门审核确定应缴税额，纳税人完成缴税后，税务部门将完税信息推送至不动产登记系统，不动产登记部门获取完税信息后办理不动产登记手续，不再向申请人收取契税完税凭证。

    （二）线上业务

通过不动产登记一网通平台申请办理不动产转移登记的，由申请人自行填报个人及家庭成员信息，并上传相关证明材料，上述信息及材料自动分别推送至税务部门和不动产登记部门，税务部门和不动产登记部门分别审核。税务部门审核确定应缴税额，纳税人可通过线上支付模式进行缴税。纳税人完成缴税后，税务部门将完税信息推送至不动产登记系统，不动产登记部门获取完税信息后办理不动产登记手续，不再向申请人收取契税完税凭证。

　　三、工作要求

　　（一）统一思想，提高站位

　　各部门要高度重视此项工作，优化不动产税收、登记管理工作水平是政务便民利民服务的重要举措，对进一步优化我市营商环境，提升群众获得感和幸福感具有重要意义。强化组织领导，切实增强责任感和紧迫感，敢担当、顾大局，形成工作合力，落实好各项任务。

　　（二）统筹协调，部门联动

　　各部门应密切配合，及时研究化解出现的新情况、新问题、新风险，确保工作有序推进。根据实际情况，合理布置窗口，提升服务水平，提高工作效率，有效减少申请人等待时间。

　　（三）科学部署，务求实效

　　各部门要从工作实际出发，科学部署，全程跟踪，对不动产登记和办税工作落实做细，正确执行不动产登记税费一窗办理业务各项管理制度和服务措施，消除工作死角和盲区，并做好宣传和辅导工作，提高便民举措的社会知晓度。

特此通知。

附件：1．综合服务窗口业务受理材料清单

      2．天津市不动产登记、纳税申请书

天津市规划和自然资源局    国家税务总局天津市税务局

2024年8月8日