通知公告
关于南开区天拖地区城市设计的批复
关于南开区天拖地区城市设计的批复
南开区规划分局：
《关于批复南开区总体城市设计及重点地区城市设计的请示》收悉。按照市重点规划编制指挥部的统一部署，南开区重点规划编制分指挥部自2008年下半年组织开展了《南开区天拖地区城市设计》（以下简称《城市设计》）编制工作，2009年7月至今，结合中心城区控制性详细规划对城市设计成果进行了修改完善。经我局审查研究，现就有关问题批复如下：
一、原则同意《城市设计》。《城市设计》确定的地区定位较准确，基本符合该地区的实际情况和发展条件，突出了该地区的优势和特色。
二、《城市设计》确定的空间结构清晰明确，考虑了与周边地区的协调发展，布局合理，与地铁、公交等城市公共设施紧密结合，注重发挥土地效益。
三、《城市设计》进一步梳理了该地区的交通组织，优化了内部路网格局，并与建筑功能配置相适应，有利于促进该地区的发展。
四、《城市设计》进一步梳理了公共开放空间、绿化系统，明确了该地区建筑的高度控制，有利于改善人居环境，提升城市品质。
五、《城市设计》确定了开发建设的时序，对现状建筑提出了明确的规划措施，确定了分期实施范围，提高了下一步规划实施的可操作性。
六、你局应将《城市设计》相关内容与控制性详细规划的修编工作紧密结合，作为控制性详细规划编制的重要指导。在今后的规划管理工作中，要进一步深化完善城市设计导则，并将城市设计导则与控制性详细规划的《土地细分导则》共同纳入规划设计条件，作为近期建设中开发项目、土地出让的管理依据。
二○一○年三月二十六日
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