该课题为天津市规划和自然资源局2022年科研项目自筹资金未配对的括号或引号！，项目编号津规科自筹[2022]第23号，2022年7月批准立项，2023年11月通过结题验收。项目承担单位为天津市土地利用事务中心（天津市中国国际矿业大会综合服务中心）。
项目简介：
该课题以梳理2019年1月1日以来全市土地出让数据、周边配套项目数据、两者同步情况数据为基础，以经营性用地出让以后涉及配套建设工程立项、建设进度的跟踪、统计和监督，实现动态管理为目标。构建了信息化管理模式下的市区两级联动专班管理机制，建立了市区两级联系人制度，规范了出让宗地及配套项目的填报周期与内容；搭建了经营性用地信息数据库、市政配套建设及进展情况信息数据库，建立了数据检验标准，保证了数据质量，提高了配套项目动态监管效率；搭建了天津市经营性用地市政配套设施动态监管服务平台，构建了土地配套设施预警及决策模型、市政配套成熟度分布空间信息模型、具体项目配套费估算决策支持模型，从而有针对性的推动配套基础设施项目建设落地，提高了城市基础设施规划和管理水平和出让土地市政基础设施配套监管相关工作效率。
成果创新点：
课题通过模型搭建，使管理部门能够更加高效地监管市政基础设施的建设进度，确保与建设项目同步交付，为项目决策提供有力支持，更有助于推动城市配套设施的全面发展和精细化配置，从而为城市的可持续发展贡献了重要支持和指导。课题实现经营性用地出让以后涉及配套建设工程立项、建设进度的跟踪、统计和监督，从技术研究到行政管理的转变提供新方法、新路径，是一项重要理论创新、技术创新和应用创新，具有重要的经济社会效益。
适用范围：
我市颁布《天津市人民政府办公厅关于城市基础设施配套收费与建设体制改革的工作意见》（津政办发〔2018〕71号），为确保市政配套基础设施与建设项目同步使用，储备土地应进行必要的前期开发建设。各部门出台政策文件情况，为落实我市配套制度改革，经天津市第十七届人民政府第69次常务会议审议通过，2019年11月8日，市规划资源局、市财政局、市发展改革委、市住房和城乡建设委联合发布《天津市土地资源整理项目城市基础设施配套建设管理暂行办法》（津规自利用发〔2019〕318号），明确土地资源整理项目城市基础设施配套建设内容。综上可知，土地资源整理作为人与土地相互作用、协调发展的重要科学命题，无论国家层面还是地方层面，都对构建市政配套基础设施管理机制提出了相关要求，该课题的相关研究成果可为上述需求提供技术支持，针对性的推动配套基础设施项目建设落地，提高了城市基础设施规划和管理水平和出让土地市政基础设施配套监管相关工作效率。对提升土地资源整理能力、推进可持续发展都具有重大意义。
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