不忘初心牢记使命
用情打造实实在在民生工程
持续释放不动产登记改革红利
不动产登记工作涉及群众切身利益，是一项实实在在的民生工程。市规划和自然资源局党委始终把惠民利民作为工作出发点，要求广大干部职工真正站在群众立场，树立以人民为中心的发展理念,着力解决群众的操心事、烦心事、揪心事, 真正做到设身处地、换位思考、将心比心、用情用力。结合“不忘初心、牢记使命”主题教育深入开展，进一步切实推进不动产登记便民利民工作。
一、积极推进“不动产登记一网通”改革创新工作
一是
不断扩展
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不动产登记一网通
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合作范围。目前，已与建设银行、市公积金管理中心、津房担保等31家单位签订合作框架协议，全市
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不动产登记一网通
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延伸服务网点达到417个，在全国首次开启“全城一网通，不见面审批，一趟不用跑”模式。二是积极推进不动产登记线上业务拓展工作。在已推出的现房抵押权首次登记、抵押权注销登记、解除在建工程房屋打印合同限制等不动产登记业务基础上，新增了新建商品房抵押权预告登记业务（期房抵押登记）。三是不断精简登记申请材料，在
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不动产登记一网通
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线上业务中启用《主债权合同及抵押合同表》，采集了主债权合同、抵押合同中登记所需各项要素，申请人将不再上传主债权合同、抵押合同，减少了银行端人员工作量，登记人员只需对《合同表》进行审核，避免了因各金融机构合同版本不同带来的大量审核工作，站在方便申请人角度改进工作，有效地提高了效率。此外，对于金融机构的营业执照、金融许可证等材料，采取集中统一备案制度，避免了申请登记时反复提交。四是加强共享，深入合作，首创不动产登记缴税工作无人值守智能模式。与市住建委、市税务局积极推动
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网上办、零跑腿
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的服务模式，不断强化不动产登记工作的标准化、智能化、便利化水平，简化流程、优化服务，着力打通痛点、堵点，提高效能，营造良好营商环境。通过全面实现不动产登记系统、交易系统与纳税系统的实时共享、互联互通，全面统一登记、交易、缴税工作的流程和标准，涉及的契税、增值税、个人所得税、印花税以及不动产登记费、土地出让金等各种税、费、金全部由系统自动操作，实现群众在办理不动产登记手续时，缴税工作后台式办理、自动式审批、一网式通办、清单式告知、一键式缴纳。在武清区开展试点，标准化、智能化、便利化成果进一步惠及群众，不动产登记一网通改革工作又取得实质性进展。
二、压缩登记时限，实现“0、3、5”的办结时限
目前已实现不动产查封登记、异议登记、符合登记要求的工业或仓储用地的转移登记即时办理；抵押登记（包括通过
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不动产登记一网通
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银行端申请的）以及企业办理转移登记时限减至3个工作日；一般登记包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、地役权、不动产预告登记、注销登记等时限减至5个工作日，提前超额完成《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）规定的压缩不动产登记办理时限的要求。
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津公网安备12010102000518号