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土地出让公告
津蓟(挂)G2024-005号地块的国有建设用地使用权挂牌出让公告
来源:天津市规划和自然资源局蓟州分局 时间:2024-10-14 17:12

天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》(津政办20244号)等有关法律法规的规定,经天津市蓟州区人民政府批准,天津市规划和自然资源局蓟州分局负责组织实施编号为津蓟(挂)G2024-005号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作,天津市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。天津市公共资源交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:

一、挂牌地块相关情况

该地块坐落于蓟州区天久街南侧、富民路西侧,其四至为:东至富民路,南至智创电子(天津)有限公司,西至天津汇达兴业机械制造有限公司,北至220KV双回高压走廊(以挂牌出让文件附图为准)。现状场清地平

地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,蓟州区政府负责予以解决。

二、土地使用条件及其他要求

该地块出让土地面积23006.7平方米,地上建筑面积18405.4平方米,土地用途为工业用地,建筑系数不小于40%准入产业类别为C34通用设备制造业,投资强度不小于3890万元人民币/公顷,依据天津市规划和自然资源局蓟州分局核发的《规划条件通知书》,具体规划指标见下表:

规划用地性质

规划用地面积

容积率

绿地率

建筑密度

工业用地

23006.7平方米

不小于0.8

不大于20%

不小于30%

该地块国有建设用地使用权出让年期为50年,挂牌起始价为人民币1025万元。

其他要求:

1.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责;

2.其他要求详见2024蓟州规条申字0026《规划条件通知书》;

3.竞得人自《挂牌地块成交确认书》签订之日起10个工作日内签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》;

4.受让人在签订土地出让合同时须缴纳不低于50%的土地出让金,签订土地出让合同之日起60日内,缴齐全部土地出让金;

5.受让人须自交付土地之日起一年内开工,并在开工后两年内竣工

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)。

竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在蓟州区的,应按照规定在蓟州区注册新公司,并由该新公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须交付竞买保证金人民币260万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2024111116:30,竞买申请报名截止时间为2024111117:30

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。

四、获取挂牌出让文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为20241014日至 2024113日,自20241016日至 20241111日获取挂牌出让文件。

五、挂牌时间和地点

该地块挂牌时间自2024114日至20241113上午10:00,在天津市公共资源交易中心临时交易厅(和平区曲阜道88号)进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。

若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的,须在挂牌截止日20241113上午10:00前到天津市公共资源交易中心临时交易厅(和平区曲阜道88号)进行现场报价,参加现场竞价活动。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

咨询联系单位:天津市规划和自然资源局蓟州分局

联系人:臧先生             联系电话02229182390

获取挂牌出让文件咨询

联系人:肖女士             联系电话02263083486

竞买报名咨询

联系人:王先生             联系电话:(02263083490

天津市规划和自然资源局蓟州分局

20241014


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