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土地出让公告
津武(挂)2024-006号宗地的国有建设用地使用权挂牌出让公告
来源:天津市规划和自然资源局武清分局 时间:2024-03-30 14:22

天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经天津市人民政府批准,天津市规划和自然资源局武清分局(出让人)负责组织实施编号为津武(挂)2024-006号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作,天津市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。天津市公共资源交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:

一、挂牌地块相关情况

该地块位于武清区崔黄口镇杨崔公路南侧,其四至范围为:东至现状空地,南至天津唯品会物流有限公司,西至天津市武清区崔黄口镇北县豪村农民集体(现状空地),北至杨崔公路(以挂牌出让文件附图为准)。现状场清地平,土地权属清晰。

该地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由武清区政府负责予以解决。

二、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积16049平方米,规划用地指标详见下表:

规划用地性质

规划用地面积

(平方米)

容积率

绿地率

(%)

建筑密度

(%)

地上建筑面积

(平方米)

备注

商业服务业设施 用地用地

16049

1.8

/

/

28800


该地块土地用途为商业,国有建设用地使用权出让年限为40年,挂牌起始价为人民币2400万元。

其他要求:

1.此用地性质仅包含商业用地(B1)和商务用地(B2)。

2.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件,后续监管由建设行政主管部门负责。

3.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。

4.受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金,自出让合同签订之日起90日内缴齐全部土地出让金;

5. 该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)。

竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币480万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2024年4月26日16:30,竞买申请报名截止时间为2024年4月26日17:30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。

四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期

该地块挂牌公告日期为2024年3月30日至2024年4月18日,获取挂牌出让文件日期为2024年4月2日至2024年4月26日。

五、挂牌、报价时间和地点

该地块在天津市公共资源交易中心临时交易厅(和平区曲阜道88号)进行挂牌,挂牌时间自2024年4月19日至2024年4月28日上午10:45

2024年4月19日至2024年4月27日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:30在天津市公共资源交易中心临时交易厅(和平区曲阜道88号)接受报价,挂牌截止日2024年4月28日上午10:45后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道88号207室,电话:23460036。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

咨询联系单位:天津市规划和自然资源局武清分局

联系人:何先生             联系电话:(022)82118600

获取挂牌出让文件咨询:

联系人: 孙女士             联系电话:(022)63083481

竞买报名咨询:

联系人:王先生              联系电话:(022)63083489 

天津市规划和自然资源局武清分局

                        2024年3月30日



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