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土地出让公告
津滨汉(挂)G2023-1号宗地的国有建设用地使用权挂牌出让公告
来源:天津市滨海新区土地发展中心 时间:2024-02-01 15:06

天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定,经天津市滨海新区人民政府批准,并经天津市规划和自然资源局滨海新区分局备案,天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨汉(挂)G2023-1号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下:

一、 挂牌地块相关情况

该地块位于滨海新区五经路以西,四至为东至五经路、南至明丰工贸现有地块、西至汉沽区化工金属熔炼总厂、北至汉滨公司现收储地块(以挂牌文件附图为准)。

该地块现状已达场清地平。

该出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。

二、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地面积2206.4平方米,土地用途为工业用地,容积率为0.8-1.2,建筑密度35%,建筑系数≥40%,绿地率≤20%,准入产业类别为金属制品业,投资强度≥3070万元/公顷。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

该宗地的国有建设用地使用权出让年期为50年,挂牌起始价为人民币120万元。

其他要求:

自签订土地出让合同之日起一年内开工,签订土地出让合同之日起三年内竣工。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)均可参加竞买。该地块不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在滨海新区的,应按照规定在滨海新区注册新公司,并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币30万元,竞买保证金到账截止时间为20243416:00,竞买申请截止时间为20243416:30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为202421日至20242月25日,自20242月7日至202434日上午9:00-11:30、下午14:00-16:30到天津市滨海新区土地发展中心(天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼)获取挂牌文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让,挂牌时间不少于10日,自20242月26日至20243610:00在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件,以地块挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位:天津市滨海新区土地发展中心

联系人: 张女士                  

联系电话:(022)66286474            

天津市滨海新区土地发展中心

202421


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