土地出让公告
津空加（挂）2009-26号、津空加（挂）2009-27号、津空加（挂）2009-32-1、2号、津丽（挂）2009-06号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让公告【转自原市国土房管局网站】
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市招标拍卖挂牌出让土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津港保税区管理委员会、东丽区政府批准，天津空港物流加工区土地局、东丽区国土资源分局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津空加（挂）2009-26号、津空加（挂）2009-27号、津空加（挂）2009-32-1、2号、津丽（挂）2009-06号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况
（一）津空加（挂）2009-26
该地块四至范围为东至森林公园用地，南至西二道，西至中环西路、规划支路二，北至环河北路，该出让地块场清地平。
该地块土地出让总面积为247769.6平方米（其中净用地面积207078平方米），该地块土地用途为商务金融，建筑容积率不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高不高于43米，出让年限40年，起挂价24777万元，竞买保证金5000万元，竞买保证金到账日期2009年10月9日17：00，竞买申请截止时间2009年10月10日17：30，摘牌时间2009年10月13日15：00。备注：挂牌起始价不包含市政工程大配套费。
（二）津空加（挂）2009-27
该地块四至范围为东至规划支路三，南至东二道，西至中心大道，北至环河北路，该出让地块场清地平。
该地块土地出让总面积为213140.8平方米（其中净用地面积189890平方米），该地块土地用途为商务金融，建筑容积率不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高不高于43米，出让年限40年，起挂价21315万元，竞买保证金4300万元，竞买保证金到账日期2009年10月9日17：00，竞买申请截止时间2009年10月10日17：30，摘牌时间2009年10月13日15：20。备注：挂牌起始价不包含市政工程大配套费。
（三）津空加（挂）2009-32-1、2
津空加（挂）2009-32-1号地块四至范围为东至规划路，南至规划路，西至规划次干路三，北至东二道，该出让地块场清地平。该地块土地出让总面积为13628.1平方米，该地块土地用途为商务金融，建筑容积率2.0-2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑限高不高于43米，出让年限40年，起挂价900万元。津空加（挂）2009-32-2号地块四至范围为东至规划路，南至东五道，西至中环东路，北至规划路，该出让地块场清地平。该地块土地出让总面积为52731.9平方米，该地块土地用途为居住，建筑容积率不大于1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，建筑限高不高于43米，出让年限70年，起挂价6856万元。
津空加（挂）2009-32-1、2竞买保证金1600万元，竞买保证金到账日期2009年10月9日17：00，竞买申请截止时间2009年10月10日17：30，摘牌时间2009年10月13日15：40。备注：1、该两宗地块打捆出让，竞买人需对两宗地块分别报价； 2、挂牌起始价不包含市政工程大配套费；3、津空加（挂）2009-32-1地块未经过批准，不得整体或分割转让，研发楼只能用于企业研发自用及关联企业、合作企业研发使用，不能对外销售；4、津空加（挂）2009-32-2地块套型建筑面积90平方米以下住房面积占总建筑面积比重不低于70%，配套住宅只能销售给本企业专业技术骨干人员，不得对外销售。
出让地块范围内的树木、通讯线路、电力设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。
二、竞买人资格要求
津空加（挂）2009-26号地块：已在天津港保税区（或天津空港物流加工区）注册或在竞得土地后30日内在天津港保税区（或天津空港物流加工区）注册企业均可参加竞买；该项目总投资额不得小于19亿元人民币。
津空加（挂）2009-27号地块：已在天津港保税区（或天津空港物流加工区）注册或在竞得土地后30日内在天津港保税区（或天津空港物流加工区）注册企业均可参加竞买；该项目总投资额不得小于16亿元人民币。
津空加（挂）2009-32-1、2号地块：已在天津港保税区（或天津空港物流加工区）注册或在竞得土地后60日内在天津港保税区（或天津空港物流加工区）注册企业均可参加竞买。
天津空港物流加工区土地局将先行对上述三宗地块竞买申请人的资格进行审核，通过审核的竞买申请人方可到天津土地交易中心报名参与竞买。
津丽（挂）2009-06号地块：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外）均可参加竞买。
凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的企业均不可参加以上各地块竞买，本次挂牌出让不接受联合竞买。各地块具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
三、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2009年9月4日至2009年9月23日，自2009年9月14日至2009年9月23日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（和平区曲阜道88号）或天津空港物流加工区土地局、东丽区国土资源分局购买挂牌文件。
四、挂牌时间和地点
本次挂牌时间为2009年9月24日至2009年10月13日，各出让地块竞买保证金到帐截止时间、竞买报名截止时间、摘牌时间详见附表。各地块在天津土地交易中心交易大厅及天津土地交易中心空港物流加工区交易厅、东丽区交易厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。若在挂牌期限内挂牌地块有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止当日（2009年10月13日）截止时间前到天津土地交易中心交易大厅进行现场报价，参加现场竞价活动。当日，天津土地交易中心空港物流加工区交易厅、东丽区交易厅不接受报价申请。
五、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
六、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
七、其他
本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。
八、联系方式
联系单位：天津土地交易中心
联系人： 杨先生 联系电话：（022）23195960
联系单位：天津空港物流加工区土地局
联系人：马先生 联系电话：（022）84906152
联系单位：天津市国土资源和房屋管理局东丽区国土资源分局
联系人：张先生 联系电话：（022）24990468
法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心
2009年9月4日
附件下载:
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附表
津公网安备12010102000518号