土地出让公告
津汉（拍）2007-09、津武（挂）2007-019、津武（挂）2008-003、津武（挂）2008-011号共计4宗地块国有建设用地使用权的公开出让公告【转自原市国土房管局网站】
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津汉（拍）2007-09、津武（挂）2007-019、津武（挂）2008-003、津武（挂）2008-011号共计4宗地块国有建设用地使用权的公开出让。现就有关事项公告如下：
一、津汉（拍）2007-09号拍卖地块
（一）拍卖地块相关情况
该地块位于汉沽区大丰路西侧，其界址为：东至大丰路，南至汉沽盐场供应处，西至汉沽盐场供应处，北至北海加油站(以拍卖文件附图为准)，现状场清地平。
该出让地块范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
该地块土地出让面积60540.6平方米，土地用途为住宅、商服，规划容积率不大于3.0（住宅建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建），建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑限高不高于48米。该地块住宅用地面积占总用地面积不得超过85%。该地块建筑与加油站距离应符合各相关规范要求。该地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求。该地块不得建设别墅类房地产项目，建设的商品住房，套型建筑面积90平方米以下住房面积比例应当达到住宅开发建设总面积的70%以上。
该地块的国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。起叫价18154万元。
竞买人须交付竞买保证金人民币8000万元，竞买保证金到帐期限为2008年5月19日16：00，申请竞买报名截止时间为2008年5月19日17：30，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
（二）获取拍卖文件的时间和地点
本次拍卖公告日期为2008年4月25日至2008年5月19日，自2008年5月5日至2008年5月19日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买拍卖文件。
（三）拍卖时间和地点
拍卖会定于2008年5月20日上午9：30在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座2楼大厅举行。
（四）拍卖标的竞买增价幅度
本次拍卖标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
二、挂牌地块
（一）挂牌地块相关情况
1、津武（挂）2007-019
该地块位于武清区王庆坨镇东环路东侧，宗地界址为：东至幸福渠，南至敬老院，西至东环路，北至一街村委会（以挂牌文件附图为准)，该宗地场清地平。
该地块土地出让总面积为7780平方米，该地块土地用途为居住，建筑面积不大于14005平方米（以审定设计方案为准），建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%，建筑限高22米（自室外地平起算），出让年限为70年，起挂价330万元，竞买保证金100万元，竞买保证金到账日期2008年5月23日16：00，竞买申请截止时间2008年5月26日17：30，摘牌时间2008年5月28日15：00。备注：1、本起始价不包括城镇建设配套费；2、居住建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建；3、该地块建设的商品住房，套型建筑面积90平方米以下住房面积比例应当达到住宅开发建设总面积的90%以上；4、竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区的，应按照规定在武清区王庆坨镇注册新公司并由新公司签订土地出让合同。
2、津武（挂）2008-003
该地块位于武清区石各庄镇政府路东侧，宗地界址为：东至空地，南至网通公司，西至政府路，北至北外环（以挂牌文件附图为准)，此次为国有建设用地使用权连同地上建筑一并公开出让。
该地块土地出让总面积为6856.1平方米，该地块土地用途为商业金融业，建筑容积率0.6-1.6，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，出让年限为40年，起挂价280万元，竞买保证金100万元，竞买保证金到账日期2008年5月23日16：00，竞买申请截止时间2008年5月26日17：30，摘牌时间2008年5月28日16：00。备注：1、本起始价不包括城镇建设配套费；2、竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区的，应按照规定在武清区注册新公司并由新公司签订土地出让合同；3、该地块地上建筑物可以保留，其成本为806.289413万元，竞得人须在签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》前与天津市国土资源和房屋管理局武清区国土资源分局另行签订协议并交纳。
3、津武（挂）2008-011
该地块位于武清城区泉州路西侧，宗地界址为：东至泉州路，南至开发区中心区一号路，西至开发区总公司，北至坑塘（以挂牌文件附图为准)，该宗地范围内现状除设备用房、网球场及其管理用房外，其余部分已达场清地平。
该地块土地出让总面积为30787.1平方米，该地块土地用途为商业金融业，建筑容积率不大于1.3，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，建筑限高超过45米应征求空军部队意见，出让年限为40年，起挂价4500万元，竞买保证金900万元，竞买保证金到账日期2008年5月26日16：00，竞买申请截止时间2008年5月27日17：30，摘牌时间2008年5月29日15：00。备注：1、本起始价不包括城市基础设施配套费；2、地块内的设备用房将根据规划设计要求于2008年11月1日前完成拆改；网球场及其管理用房无偿提供给受让人，由受让人结合规划设计方案予以保留或自行拆除；3、竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区的，应按照规定在武清区注册新公司并由新公司签订土地出让合同。
各出让地块范围内的树木、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。
（二）获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2008年4月25日至2008年5月14日，自2008年5月5日至2008年5月14日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买挂牌文件。
（三）挂牌时间和地点
各地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10个工作日，自2008年5月15日至2008年5月29日（法定节假日除外）在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价，各地块具体摘牌时间详见附表。
（四）挂牌标的竞买增价幅度
各地块的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外）均可参加竞买。
津汉（拍）2007-09号地块：竞得人企业法人营业执照注册地不在汉沽区的，应按照规定在汉沽区注册新公司并由新公司签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》。
各出让地块均不接受联合竞买。各出让地块竞买保证金到帐期限、申请竞买报名截止时间详见附表，具体申请竞买的办法请参阅各出让地块《竞买须知》。
四、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
五、其他
本公告未尽事宜详见各出让地块拍卖、挂牌文件，以各出让地块拍卖、挂牌文件为准。
六、联系方式
联系单位：天津土地交易中心
联系人： 肖女士 马女士
联系电话：（022）28013224
法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心
2008年4月25日
附件下载:
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详细情况浏览附表
津公网安备12010102000518号