依据《中华人民共和国城乡规划法》和住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的有关要求，现将天津中建康达地产有限公司津滨塘（挂）2018-2号地块项目建筑设计方案总平面图进行公示。
公示时间为2023年9月22日至2023年10月8日，为期七个工作日。
项目名称：天津中建康达地产有限公司津滨塘（挂）2018-2号地块项目
项目位置：天津市滨海新区新城镇中建道以南，海河南路以东
建设单位：天津中建康达地产有限公司
设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司
项目简介(变更说明)：天津中建康达地产有限公司津滨塘（挂）2018-2号地块项目，位于天津市滨海新区新城镇中建道以南，海河南路以东，主要包含住宅、商业、配套公建等，项目用地面积23635平方米，总建筑面积约52007.16平方米，其中地上建筑面积35452.5平方米，地下建筑面积16554.66平方米。容积率≤1.5，绿地率≥40%，建筑密度≤25%。
一、总平面图：
1. 根据电力部门要求，取消配建1西侧、5号楼北侧、11号楼北侧共计三处预留箱式变电站，配建2东侧新增一处箱式变电站，对占地面积指标无影响。
2. 第1条所述配建2东侧新增一处箱式变电站,为方便检修调整围墙边界样式，将箱式变电站独立对外开门，不影响小区品质，围墙调整后不影响小区通行。
3. 为便于消防部门管理和使用消防控制室，在其所在7号楼首层东侧围墙增设消防控制室专用门。
4. 9、10号楼北侧各一处垃圾投放点距离住宅较近，为减少对居民影响，同时便于居民使用，将此两处垃圾投放点移至9、10号楼人行园路对面。
5. 因供热部门使用要求，配建3（换热站）的独立出口北移，对围墙指标无影响。
6. 根据销售实际意见，提高商业品质，配建1整体提高，建筑高度增加0.20m，总平面图明确标高及建筑高度，配建1东侧地面通过台阶和无障碍坡道随之提升，西侧局部开门位置设台阶。
7. 3号楼北侧风井轮廓加大；5号楼东侧风井移至西北侧，原西南侧风井取消；8号楼西北侧风井取消。
8. 本次变更总图对绿地与建筑之间间距予以明确。上述所有事项对项目总体绿地率、绿地面积及组团绿地面积均无影响。
公示期间，周边单位及个人如对公示内容发表意见，请以电子邮件或电话方式反馈。
信函请寄：滨海新区于家堡融和路681号宝策大厦裙房行政许可服务中心
邮编：300450
联系人：张升鹏
联系电话：022-66897974 (接听时间为 8:30—12:00，13:30-17:30)
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天津市规划和自然资源局滨海新区分局
2023年9月22日
附图：建筑设计方案总平面图
津公网安备12010102000518号