依据《中华人民共和国城乡规划法》和住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的有关要求，现将新湖苑一期（1-12#楼、配建一至配建六、地库）项目建筑设计方案总平面图进行公示。
公示时间为2021年8月31日至2021年9月8日，为期七个工作日。
项目名称：新湖苑一期（1-12#楼、配建一至配建六、地库）
项目位置：滨海新区胡家园街新塘组团起步区
建设单位：天津海纳万塘房地产开发有限公司
设计单位：天津市天友建筑设计股份有限公司
项目简介（变更说明）：
1. 居民健身场地及组团绿地位置，形状调整(调整后满足面积及日照要求）。
2. 地上非机动车停车位置调整。
3. 地上机动车停车位置及数量平衡调整。
4. 地上车行及人行道形式调整。
5. 北侧及东侧入口闸机取消。
6. 配建一、四形式及尺寸更改；
7. 社区内景观布置调整；
8. 建筑间距标注格式更改。
9. 高层非机动车和无障碍出入口修改。
10.东大门车行门宽度由8.81m调整完7.12m。
11.东大门新方案增加了大门雨棚。
12.高层建筑墙面材质由赭色仿面砖涂料调整为深赭色弹性涂料。
13.高层建筑南立面空调百叶形式调整，由两侧实墙改为百叶中轴开启方式。
14.高层建筑北立面空调百叶形式调整，由两侧实墙改为百叶中轴开启方式。
15.洋房建筑南立面空调百叶形式调整，由两侧实墙改为百叶中轴开启方式。
16.高层建筑4#~6#楼根据防火规范要求，4~6#楼拼接端增加设置防火出挑端墙。
17.高层建筑北立面顶部造型装饰柱增加分缝，与墙面统一。
18.高层建筑顶部造型格栅后由镂空处理调整为实墙面。
19.洋房建筑水箱高度由原来的高度提高150mm。
20.洋房建筑此处栏杆改为了实墙，外侧采用eps竖条造型效果。
21.洋房单元入口大堂高度增加。
22.洋房建筑北立面窗户及百叶与墙面由进退关系改为平齐的关系。
23.洋房建筑北立面核心筒窗户及百叶与墙面由进退关系改为平齐的关系。
24.洋房建筑二三层间山墙面线脚增加造型层次。
25.洋房北立面阴角转折处的线脚收头由之前突出遮挡窗户改为与墙面做齐。
26.洋房核心筒三层线脚处增加了eps竖条造型效果。
27.洋房北立面空调下线脚与其他线脚保持齐平。
28.洋房建筑米黄色真石漆材质山墙面分缝改为有规律的错缝方式。
29.洋房门头立面分缝由之前的尺寸调整为适宜现方案高度的尺寸。
30.洋房建筑南立面深棕色窗间墙面竖向中缝取消。
31.洋房建筑南立面首层落地窗变更为普通窗。
32.配建六西立面外窗分隔变化。
33.配建六西立面空调机位米黄真石漆变为赭色仿砖。
34.配建六西立面增加防火门及楼梯。
35.配建六东立面屋顶增加造型。
36.配建六东立面门头造型修改。
37.配建六东立面二层柱子修改为不突出。
公示期间，周边单位及个人如对公示内容发表意见，请以电子邮件或电话方式反馈。
信函请寄：滨海新区于家堡融和路681号宝策大厦裙房行政许可服务中心
邮编：300450
联系人：许冬雪
联系电话：022-66897905 (接听时间为 8:30—12:00，13:00-17:00)
天津市规划和自然资源局滨海新区分局
2021年8月31日
附图：建筑设计方案总平面图
调整后图纸
调整前图纸
津公网安备12010102000518号