（滨海新区）滨海新区塘沽大连东道地块住宅项目建筑设计方案总平面图（调整）公示_规划公示

规划公示

（滨海新区）滨海新区塘沽大连东道地块住宅项目建筑设计方案总平面图（调整）公示

来源：天津市规划和自然资源局滨海新区分局

时间：2021-07-13 14:25

依据《中华人民共和国城乡规划法》和住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的有关要求，现将滨海新区塘沽大连东道地块住宅项目建筑设计方案总平面图进行公示。

公示时间为2021年7月13日至2021年7月21日，为期七个工作日。

项目名称：滨海新区塘沽大连东道地块住宅项目

项目位置：滨海新区中心商务区春阳路以东、大连东道以南

建设单位：天津滨海开元房地产开发有限公司

设计单位：天津市天友建筑设计股份有限公司

项目简介（变更说明）：项目为二类居住用地，规划用地面积11084.1平方米，总建筑面积36310.25平方米，地上建筑面积27710.25平方米，地下建筑面积8600平方米。项目四至：东至东海云天小区，南至海尹道，西至春阳路，北至东海云天小区。项目绿地率35%，建筑密度20%，容积率2.5。

变更说明：

1. 地上计容建筑面积：27536.09平米，其中住宅建筑面积23985.56平米，配套服务设施建筑面积3550.53平米。

2. 组团绿地轮廓调整，组团绿地面积1464.12平米。

3. 配套服务设施各功能面积调整为：邮政储蓄250.07平米，物业管理服务用房302.09平米，社区居委会办公用房102.02平米，社区文化活动室152.38平米，社区服务用房250.20平米，警务室20.10平米，公厕50.10平米，环卫清扫班点36.04平米，早点铺151.81平米，便利店150.10平米，其他商业服务网点1704.79平米。其中3550.53平米位于地上。

4. 其他部分配套公建面积调整为：土建站180.20平米，消防水箱间46平米，换热站200.63平米，中水泵房80平米。配套公建一览表总计4331.53平米。

5. 补充漏画的风井，图面1#、2#各有3个风井，原总平图由于设计笔误没有表示，本次将笔误部分予以补齐。

6. 更新非机动车停车位轮廓。

7. 更新居民健身场地轮廓。

8. 场地高程系采用2015年高程，并更新场地高程标高。

9. 补全配建屋顶楼梯间的表示，原总平图由于设计笔误没有表示，本次将笔误部分予以补齐。

10.围墙长度更新为268.37m。

11.去掉燃气调压站。

公示期间，周边单位及个人如对公示内容发表意见，请以电子邮件或电话方式反馈。

信函请寄：滨海新区于家堡融和路681号宝策大厦裙房行政许可服务中心

邮编：300450

联系人：张升鹏