西青区11P—01—01单元02街坊（农学院西校区）控制性详细规划已经市人民政府审批通过，按照《中华人民共和国城乡规划法》《天津市城乡规划条例》的有关要求，现将上述控制性详细规划予以公布。
天津市规划和自然资源局西青分局
2025年10月17日
西青区11P-01-01单元02街坊（农学院西校区）控制性详细规划指标一览表
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街坊 编码 |
地块编号 |
主导用地性质代码 |
主导用地性质 |
用地面积 （公顷） |
容积率 |
建筑密度 (%) |
绿地率 （%） |
建筑高度 （米） |
配套设施 |
备注 |
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02 |
02-01 |
A |
公共管理与公共服务设施用地 |
41.48 |
≤1.2 |
≤35 |
≥35 |
— |
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现状 |
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02-02 |
B |
商业服务业设施用地 |
3.70 |
≤1.5 |
— |
— |
/ |
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02-03 |
W1 |
一类物流仓储用地 |
1.12 |
≤1.5 |
— |
≤20 |
/ |
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现状 | |
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02-04 |
A |
公共管理与公共服务设施用地 |
1.33 |
≤1.2 |
— |
— |
/ |
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现状 | |
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02-05 |
B |
商业服务业设施用地 |
1.00 |
≤1.5 |
— |
— |
/ |
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02-06 |
W1 |
一类物流仓储用地 |
1.40 |
≤1.5 |
— |
≤20 |
/ |
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现状 | |
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02-07 |
B |
商业服务业设施用地 |
40.54 |
≤0.7 |
— |
— |
/ |
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02-08 |
E2 |
农林用地 |
1.09 |
/ |
/ |
/ |
/ |
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02-09 |
G2 |
防护绿地 |
1.40 |
/ |
/ |
≥90 |
/ |
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02-10 |
G2 |
防护绿地 |
0.29 |
/ |
/ |
≥90 |
/ |
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02-11 |
G2 |
防护绿地 |
1.30 |
/ |
/ |
≥90 |
/ |
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02-12 |
E2 |
农林用地 |
0.05 |
/ |
/ |
/ |
/ |
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注：
1、规划实施中，用地面积以核定面积为准，现状保留地块以实测面积为准；
2、地块建筑密度、绿地率等控制指标按照天津市《控制性详细规划技术规程》（DB12/T 1116-2021）及《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）等相关要求执行；
3、按照天津市《控制性详细规划技术规程》（DB12/T 1116-2021）“规划执行”的相关要求，开展规划实施；
4、已出让或划拨土地控制指标可以按照相关合同及要求确定的指标继续实施，如需进行调整，须符合现行有效控规，并按照国家及天津市相关法律、法规要求的程序执行。
津公网安备12010102000518号