津南区八里台片区12p-06-02单元(示范工业区二期)控制性详细规划修改已经津南区政府批复，现予以公布，原公布的相应控制性详细规划废止。
一、规划范围
东至二八公路和建设八支路，南至丰泽四大道，西至工业区起步区边界，北至丰泽七大道和津港高速南侧辅道。总用地规模为111.68公顷。
二、调整依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》；
（2）《城市规划编制办法》；
（4）《天津市城乡规划条例》；
（5）《天津市城市用地分类标准（试行）》；
（6）《天津市控制性详细规划编制规程（试行）》；
（7）《天津市土地细分导则编制规程（试行）》；
（8）《天津市绿化条例》；
（9）《天津市建设项目配建停车场（库）标准》（DB/T29-6-2010）；
（10）《天津市津南区总体规划（2008—2020年）》；
（11）《天津市津南区土地利用总体规划（2006—2020年）》；（12）《天津市区县示范工业园区规划设计导则》；
（13）国家及天津市有关政策、规定及技术标准。
三、功能定位
根据八里台工业区现状发展规模和产业形态，对其进行整体规划和提升，确定本单元的主导功能：发展以物流业和零部件机械加工制造业为主的综合型工业园区。
四、用地布局构思
与起步区、泰达园区一起，形成“一轴、一带、两区”的空间布局结构，共同营造良好的示范工业区形象。
“一轴”为建设路研发轴；
“一带”为津港路公共服务带；
“两区”为东部产业片区、西部产业片区。
五、建设规模
到2020年末，预测本单元内可提供就业岗位7660个；总建筑规模控制为120万平方米。
六、配套指标
公共配套设施参照《天津市城市规划管理技术规定》、《天津市建设项目配建停车场（库）标准》（DB/T29-6-2010）的要求进行配建。
津公网安备12010102000518号