规划公布
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津南区八里台片区
12p-06-01
、
02
单元
控制性详细规划调整
公布说明
2012
年12月，天津市津南区八里台镇人民政府与咸水沽镇人民政府向天津市规划局津南区规划分局分别提交了《关于申请调整津南区八里台片区12p-06-01单元控制性详细规划的函》和《关于申请调整天津八里台工业区二期12p-06-02单元控制性详细规划的函》。两函中就八里台工业区在谈项目的特殊性进行了说明，并申请将工业区内部分用地的用地性质进行适度调整。
为了促进八里台工业区的招商引资，使好的项目尽快落地开工建设，现对原控规进行调整，并将调整后成果进行公布。
一、规划范围
北至丰泽七大道，南至津港公路，西至洪泥河，东至八二路，占地面积约440.93公顷。
二、编制依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》；
（2）《城市规划编制办法》；
（3）《天津市城市用地分类标准（试行）》；
（4）《天津市城乡规划条例》；
（5）《天津市城市总体规划（2005年-2020年）》；
（6）《天津市津南区总体规划（2008年—2020年）》；
（7）《天津市津南区土地利用总体规划（2006年－2020年）》；
（8）《天津市城市规划管理技术规定》；
（9）《天津市土地细分导则编制规程（试行）》；
（10）
《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》；
（11）《天津八里台工业区总体规划（2009年-2020年）》；
（12）《天津八里台工业区起步区控制性详细规划》；
（13）《天津市八里台工业区二期（12p-06-02单元）控制性详细规划》；
（14）
国家及天津市有关政策、规定及技术标准。
三、功能定位
结合八里台地区整体规划提升，确定本规划区域的主导功能：以通讯电子、消费电子、汽车电子产品的研发与制造为核心，并同步发展零部件机械加工制造、物流业等产业的综合型工业园区。
四、
用地布局构思
八里台工业区起步区、二期与泰达园区通过“一轴、一带、两区”的规划布局结构合理地组织在一起，共同营造工业区创新网络空间。
“一轴”：沿建设路两侧打造园区的研发产业轴。
“
一带”：沿津港公路两侧形成园区的公共服务带。
“
两区”：指东部产业片区与西部产业片区。
五、建设规模
到2020年末，预测规划区内可容纳的就业人口规模约为7.6万人；总建筑规模控制为675
万平方米。
六、配套指标
公共配套设施参照《天津市城市规划管理技术规定》、《天津市建设项目配建停车场（库）标准》（DB29-6-2010）的要求进行配建。
附件下载:
津公网安备12010102000518号