规划公布
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津南区新城片区
12p-04-02
单元
控制性详细规划成果公布说明
一、规划范围
1
、《中华人民共和国城乡规划法》；
2
、《城市规划编制办法》；
3
、《天津市城市用地分类标准（试行稿）》；
4
、《天津市城乡规划条例》；
5
、《天津市城市总体规划（2005年-2020年）》；
6
、《天津市津南区总体规划（2008年—2020年）》；
7
、《天津市津南区土地利用总体规划（2006年－2020年）》；
8
、《天津市城市规划管理技术规定》；
9
、《天津市控制性详细规划编制规程》；
11
、国家及天津市有关政策、规定及技术标准。
三、功能定位
结合津南新城整体规划提升，确定本规划单元的主导功能：
逐步建成古韵新貌交融、设施完备、充满活力的生态宜居城区。
四、
用地布局构思
通过“一轴两区多中心”的规划布局结构将各功能合理地组织在一起，共同营造良好的居住环境。
“一轴”：指沿体育场路公共设施分布轴线。
“
两区
”
：以津沽公路为界，分为南北两区。
“
多中心
”
：津沽公路和体育场路交叉口处形成整个单元的服务中心，同时又分散形成多个小的服务中心。
五、用地规模
规划区内可容纳人口
10.18
万人
,
总建筑量约为520.19万平方米。
六、配套指标
公共配套设施参照《天津市城市规划管理技术规定》、《天津市建设项目配建停车场（库）标准》（DB29-6-2010）和《天津市居住区公共服务设施配置标准》（DB29-7-2008）的要求进行配建。
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津公网安备12010102000518号