为深入落实“以人民为中心”的发展理念，巩固“不忘初心，牢记使命”主题教育成果，为企业和群众营造良好的办件环境和提供更加高效便捷的服务，中心城区不动产登记服务即将开启“1+14+3” 通办模式，即：
一、 投入使用“1个新服务大厅”。天津市市区不动产登记事务中心定于2019年10月8日正式投入使用新服务大厅，具体地点为河西区解放南路376号富裕大厦 1至3层，共设置111个受理窗口，通办市内六区范围内各类不动产登记业务，做到敞开受理、随来随办，原六个行政市辖区不动产登记网点同时停止运营。
二、设置“14个便民服务网点”。根据各区个人住宅类登记需求量，在市内六区设置13个建行便民网点和1个中心城区分局办公网点，每个网点设置2个窗口，就近办理市内六区范围内国有土地上个人住宅类登记。
三、开放“3个中介服务网点”。在贝壳、中原地产、我爱我家三家中介机构开放3个网签中心，共设置10个窗口，通过这三家中介机构成交的购房者在中介服务网点可直接办理市内六区范围内与二手房买卖相关的全部登记业务，办件群众不需再往返服务大厅。
四、市规划和自然资源局八个非税项目缴纳地点由原和平区曲阜道84号调整至河西区解放南路376号富裕大厦。八个非税项目包括：土地出让金，土地闲置费，耕地开垦费，罚没收入，海域使用金，探矿权、采矿权使用费，探矿权、采矿权出让收益，其他收入（代征契税利息）。
五、维持以往代征契税、个人所得税、增值税、印花税。同时新大厅增设“税务窗口”可办理单位纳税人转让不动产和自然人及个体工商户转让非住宅缴税业务。
六、为提升市区公共法律服务便捷、高效、精准的能力和水平，切实做好公证与不动产登记的衔接工作，届时天津市渤海公证处将入驻登记服务大厅办理相关公证及咨询业务。
此外，在继续提供上门服务、绿色通道、自助服务、证书邮寄以及通过微信公众号“天津市不动产登记预约服务平台”预约服务大厅办件号等便民措施的基础上，将 进一步进行改革创新，在新服务大厅启用后推出一系列新的便民举措。具体如下：
一 是实现房改售房转移登记“一趟都不用跑”。在各区住建委出售产权后，由住建委工作人员作为受托人，代替购房人申请转移登记，登记人员根据具体情况随时上门 收件，待完成审批、制证后，可邮寄证书或由住建委工作人员代为领证，群众只需到住建委即可一次性办结房改售房全部手续，不必往返登记服务大厅。
二是坚持不动产登记大厅周六对外服务。自2019年7月20日起，市区各登记部每周六开放部分窗口受理个人业务、接待群众咨询，新服务大厅启用后将延续这一便民政策，后续将根据群众需求适时增加服务时间。
三是开通“掌上登记”手机APP和“市区不动产”微信公众号，提供上门预约、登记预约、便民服务网点预约、网点排队情况查询、二手房税费核算、在线咨询等服务。
四是推出“掌上登记”手机APP，通过APP可以实现在线预审、在线查询、推送智能服务指南等功能。
特此公告
附件：市区不动产登记服务网点设置
咨询电话：022-23238800（10月8日启用）
“掌上登记”APP
“市区不动产”微信公众号
天津市市区不动产登记事务中心
2019年9月26日
津公网安备12010102000518号