不动产登记
根据《物权法》第191条第二款规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”也就是说,房屋产权人没有经过抵押权人同意,不得转让房屋,除非购房人愿意替房屋产权人代为清还抵押权人的债务。
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