不动产登记
注：银行端可以办理抵押登记业务，具体网点可通过市规划和自然资源局网站不动产登记专栏（ghhzrzyj.tj.gov.cn/ywpd/bdcdj/wyw）了解
一、办理房屋抵押登记。申请人到房屋所在区的不动产登记事务中心申请抵押权首次登记。根据《天津市不动产登记规范》,申请人提交的材料包括：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权属证书；
4、主债权合同。（如：借款合同、买卖合同、赠与合同、租赁合同）
5、抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。
6、属于下列情形的还应当提交以下材料：
（1）以划拨土地使用权抵押的，还应当提供抵押权实现时优先交纳出让金的确认文件，无地上物的应提交批准抵押文件；
（2）以集体建设用地使用权抵押的，提交集体建设用地所有权人同意抵押证明；
7、法律、法规规定的其他材料。
二、办理房屋抵押注销登记。申请人到房屋所在区的不动产登记事务中心申请抵押权注销登记。根据《天津市不动产登记规范》,申请人提交的材料包括：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、抵押权消灭的材料；
4、抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书以及协助执行通知书；
5、法律、法规规定的其他材料。
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津公网安备12010102000518号