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日前，记者从广东省深圳市规划国土部门获悉，深圳市实行城市更新单元公共利益优先保障制度，确保城市基础设施、公共服务设施以及保障性住房用地，这一做法已被全省各地借鉴。
该市结合近年来的城市更新工作实践，创建了城市更新单元制度，鼓励突破以宗地和产权划分更新范围的做法，以城市更新单元规划为基本依据，确保更新单元内城市基础设施、公共服务设施等公益性项目与经营性项目同步建设。同时，建立城市更新改造规划的优先集中审批机制，即通过召开城市规划委员会专题会议，集中审议城市更新改造规划，切实提高审批效率。
为保障公共利益，深圳市实行城市更新单元公共利益优先保障制度，规定城市更新单元必须提供一定规模的独立用地，无偿移交给政府，用于建设城市基础设施、公共服务设施和城市公共利益项目；为拓展保障性住房供应渠道，深圳市实行城市更新单元配建保障性住房制度，明确城市更新项目配建保障性住房的比例以及相关收购、管理规定。在目前深圳市已批准规划的89项城市更新项目中，通过城市更新由改造实施主体无偿提供约190万平方米的土地用于城市基础设施、公共服务设施等项目建设。同时，该市已批准规划的城市更新项目配建的保障性住房建筑面积约100万平方米，建成后将有效满足中低收入人群及人才群体的居住需求。
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