市不动产登记局中心城区分局及所属市区不动产登记事务中心，依据《市规划资源局关于住宅多样性空间增值利用规划管理的指导意见》及相关不动产登记要求，为天津兴源置业有限公司开发建设的砚熙雅园项目，办理了部分建筑的国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，这是中心城区范围内首个办理登记的多样性空间增值利用项目，为进一步提升我市住房建设标准，推动住宅建设多样性和精细化提供了登记保障。
日前，天津兴源置业有限公司到市区不动产登记事务中心申请办理砚熙雅园项目首次登记，因该宗地国有土地使用权出让合同及建设工程规划许可证总平图约定了该项目含有住宅部分专有庭院、露台、坡屋顶等专有部分特定空间，属于多样性空间增值利用范围。市区不动产登记事务中心以实际行动落实惠企政策，主动靠前服务，跑出助力企业发展“加速度”。
先行先试+主动服务。为节省企业时间成本，助力企业快速融资，保证购房人及时拿到产权证，在了解到企业的登记需求后，市区不动产登记事务中心主动对接，提前告知企业办理房地首次登记相关材料及注意事项，并对测绘成果提前着手进行线下审核，同时安排专人专窗“一对一”服务。
通力协作+缩短时限。市区不动产登记事务中心在受理过程中，积极与测绘单位、开发企业保持密切沟通，及时协调图形数据、房产附图标识等情况。与此同时，各部门上下联动，从要件审查、登记受理、审核审批，到最后的缮证发证，各环节紧密衔接，最大限度缩短了登记时限，实现了当天办结。
砚熙雅园作为中心城区首个办理首次登记的多样性空间增值利用项目，为后续此类登记提供了样板。市不动产登记局中心城区分局和市区不动产登记事务中心将进一步优化流程、提升效率，以程序更简、时间更短、服务更优为目标，采取更实的举措服务经济发展，积极打造更具有竞争力的不动产登记营商环境。
（来源：天津市规划资源局官方微信公众号）
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