住房保障一头连着民生福祉，一头连着城市发展。为加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，天津市滨海新区土地发展中心（以下简称“滨海新区土地发展中心”）统筹全区优质储备土地，为滨海新区首个配售型保障房项目选址建设提供土地要素支持。
聚焦需求，择优选址
滨海新区首个配售型保障房项目选址于天津滨海—中关村科技园，位于北塘大街以南、天池路以西，用地面积约1.29公顷，周边学校、医院、菜市场等生活配套设施齐全。 该项目建成后可提供约336套保障性住房，将有效解决中低收入家庭群体的住房问题，并为中关村科技园人才引进做好服务配套，促进职住平衡。
滨海新区土地发展中心以民生需求为要务，在建成区储备土地内择优筛选交通便捷、配套齐全的优质地块，前期提供三宗选址用地，分别位于五车地、中部新城及滨海中关村区域。经滨海新区住建委、市规划资源局滨海新区分局、建设主体（天津滨海新区安居建设开发有限公司）等多家专业部门深入细致研究，综合评估周边轨道站点、环境影响、交通组织等因素，最终确定最优选址方案。
合力推进，加速供地
为实现该民生项目早日开工，滨海新区分管副区长多次调度推动，滨海新区住建委、市规划资源局滨海新区分局、经开区管委会有关部门协同办公、合力推动，项目承接方滨海建投集团积极筹措资金，开展方案策划。项目从7月中旬选址确定到12月中旬开工建设，仅用时5个月即完成从规划调整到施工许可的全部手续，再次展现出滨海新区速度和滨海新区温度。
为加速滨海新区首个配售型保障性住房建成投入市场，顺利实现项目年内开工，滨海新区土地发展中心作为要素保障部门提前介入，全程跟进项目进展。在项目选址、规划调整、布局策划、成本核算、土地移交、场调勘测、划拨供地等环节持续发力，并联推动各节点工作同步开展，11月底即已完成土地交付，为保障房项目年底实现开工提供用地要素保障。
住房保障，释放活力
滨海新区首个配售型保障性住房落地滨海-中关村，将进一步完善“滨城”住房保障体系，同时为该区域引进人才提供配套支持，满足工薪收入群体刚性住房需求。项目建成后将为区域产业发展和人才引育提供有力支撑，有效解决职住分离问题，实现职住平衡、产城人融合，更好发挥滨海——中关村在京津冀协同发展中的创新改革示范区作用。
滨海新区将在保障性住房建设和供给上持续发力，以政府为主满足刚性住房需求，以市场为主满足多样化改善性住房需求。坚持尽力而为、量力而行，坚持以需定建、以需定购，加快保障性住房建设，解决工薪收入群体住房困难，多元化方式化解新市民、青年人群体及中低收入人群住房问题，打造高质量政府工程、民心工程。
据悉，下一步，滨海新区土地发展中心将持续深耕“滨城”这片沃土，聚焦区域民生需求，将滨海新区及市规划资源局有关决策部署落到实处，以高水平土地要素保障，为高质量发展蓄势赋能，探索促进房地产转型、实现普通家庭安居梦的发展新路。
（来源：天津市规划资源局官方微信公众号）
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