日前，市规划资源局西青分局不断优化措施招法，加大服务保障力度，集中发布五宗工业用地挂牌公告。五宗地均为工业用地“标准地”，其中两宗地属于生产类新型产业用地。五宗地分别位于西青区张家窝镇汽车示范工业园区、王稳庄镇高端金属园区及大寺镇工业园区，主要涉及有机肥料及微生物肥料制造、非织造布制造、汽车零部件及配件制造、其他未列明金属制品制造等多种产业，出让土地总面积8.96公顷，挂牌起始价合计7769万元。
高效发挥“标准地”作用，提升土地要素配置效率。自2023年以来，西青区已全域实施工业用地“标准地”出让，通过建立“土地超市”，优化土地资源要素配置，让政府招商更精准、企业选址更便捷、项目落地更高效。此次挂牌地块中，张家窝镇汽车示范工业园区、王稳庄镇高端金属园区是西青区较早完成区域评价评估工作的园区，两个园区产业项目准入指标成熟度高，企业拿地后，可进一步缩短建设工期和降低用地成本。“标准地”模式，有机统一政府共性要求和企业个性需求，以推动项目尽快开工建设为目标，有力保障了重点发展产业和重大项目落地。
吃透用准产业用地政策，助力加快发展新质生产力。主导产业、传统产业、新兴产业和未来产业是培育发展新质生产力的载体，本次挂牌涉及的有机肥料及微生物肥料制造、汽车零部件及配件制造等都与发展新质生产力息息相关。西青分局聚焦产业焕新、加快发展新质生产力，积极应用新型产业用地和用途转换政策，助力产业项目快速落地。针对张家窝镇三个项目选址地块规划用地性质为其他商务用地的情况，精准应用其他商务用地可与工业用地进行用途转换的政策，指导张家窝镇做好技术论证，履行报审程序，全力做好规划保障。针对招商项目科研配套需求问题，指导张家窝镇对招商产业做好本市重点发展产业核实工作，履行生产类新型产业认定报审程序，全力支持新型产业用地落地需求。
聚焦城市内涵式发展，盘存量优新增促成效。西青分局立足制造业强区战略，围绕大力盘活存量与保障合理新增的工作思路，全面摸排产业用地存量资源，结合存量土地资源区位、规划用地性质、现场情况、规模情况制定了2024年盘活计划，并充分调动街镇积极性，加大盘活存量力度。本次挂牌中，优先配置使用3宗存量土地资源，促进工业项目早落地。同时积极保障产业用地新增用地手续，西青分局采取土地成片开发报批、土地征收转用、土地出让方案编制审批同步启动、压茬推进、依次审批等措施，加强前期统筹和协调推动，盯紧项目进度，优化跟踪服务，保障地块快速挂牌。
下一步，市规划资源局西青分局将充分发挥规划资源对产业发展的保障支撑作用，服务西青经济社会发展。
（来源：天津市规划资源局官方微信公众号）
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