日前，欧亚达项目作为京津冀同城商务区首个站产城融合项目，控制性详细规划修改已经市政府审议通过。市规划资源局红桥分局将天津西站与城市空间紧密融合，加强枢纽及其周边区域的协同发展，打造天津西站西片区宜居宜业和城市活力的策源地。
一是盘存量、促更新，提升城市空间活力。欧亚达地块位于天津西站西侧，现状业态活力较低，亟待开展更新提升。红桥分局积极践行人民城市理念，深化优化地块策划方案，紧密结合片区城市体检结果，分析更新业态调整方向，梳理完善公共服务设施配置，补齐民生短板，增强片区安全保障和防范化解风险能力，重点助力建立良性的城市自我更新机制，实现存量空间资源提质增效。
二是细规划、强保障，丰富城市生活内涵。全力做好项目实施与京津冀同城商务区总体方案的规划衔接，欧亚达项目属于“京津冀同城生产生活引领区”，主要承担“京津冀同城生产生活试验”的功能。为加快西站西片区聚集高端资源要素，优化商业布局，同时补充公共服务设施，解决民生问题，红桥分局加大项目保障力度，运用好《市规划资源局关于盘活存量土地房产有关支持政策》以及《市规划资源局关于积极做好用地用海要素保障》，同步开展规划修改工作，为项目落地争取了宝贵的时间。
三是畅交通、强骨架，强化城市承载能力。在西站片区现状“两横三纵”的主骨架路网体系基础上，着力优化同城商务区内部及周边城市路网。为增加复兴路与西青道之间的交通转化功能，提升同城商务区核心区对外交通的便利性，完善欧亚达地块的交通组织，改变只有一个出入口的现状，规划在复兴路与西青路相交处，新增由北向西方向的匝道桥，承担子牙河以北方向与复兴路以西方向之间的交通联系功能。该匝道实施后将进一步提升路网的连通性和可靠性，为欧亚达地块开发做好保障。
下一步，市规划资源局红桥分局将持续推进京津冀同城商务区建设，发挥综合交通枢纽、中心城区配套、棚改释放土地空间等优势，坚持高起点规划、高水平开发、高品质融合，细化重点片区规划策划方案，打造“城市有界、生活无界”的站产城融合样本，更好地服务京津冀协同发展迈向更高水平。
（来源：天津市规划资源局官方微信公众号）
津公网安备12010102000518号