为全面落实市委、市政府“十项行动”部署要求，市规划资源局河东分局立足规划和自然资源要素保障，结合年度重点任务，持续深入河东区第一机床总厂城市更新项目开展大调研大走访，锚定目标，笃行实干，促进河东区高质量发展。
发挥规划引领，高效推进。河东区第一机床总厂城市更新项目位于河东区津塘路与月牙河南路交口东南侧，主要规划用地性质为公园绿地、商业服务业设施用地兼容居住用地、市政道路用地，商业总建筑规模为29.7万平方米，居住总建筑规模约6万平方米。河东分局着眼土地资源保障效益，充分理解和运用城市更新政策，最大限度满足企业诉求，结合策划方案进行规划提升。现已完成一机床及周边的规划提升工作。
补齐设施短板，惠及民生 。按照区级公园建设要求，依托地块西侧月牙河滨水空间，规划建设占地达5公顷的区级公园绿地，在补足二号桥街道现状缺少公园绿地的同时，完善河东区公园绿地系统。根据服务人口和服务半径，在一机床项目内规划菜市场、社会停车场（库）、幼儿园、社区卫生服务站等街道、居委会级民生设施，满足周边居民使用需求。保护历史文化，赋能更新。一机床地块内工业建设内涵丰富。河东分局进一步对厂区内旧厂房进行梳理，结合规划和项目定位需求，确定“原貌保护、保留改造、再利用改造”等更新策略，最终保留20处工业建筑，以此为基本框架打造特色厂区。同时结合厂区树木绿脉走向，确定地块内主次支道路系统，更好地保护资源、节约资源和充分利用资源。着眼企业需求，服务精准。河东分局积极同企业对接研究策划方案，靠前服务，并联办理，压茬推进绿地地块及居住地块策划生成及规划条件核发工作。10月10日，主要负责同志带队赴项目现场服务，针对园区道路退线、慢行系统、项目设计方案、后期项目开工建设等工作展开深入交流，并就园区内市政基础设施建设、产业用地开发利用及设计方案提出具体建议，为项目积极、深入推动出谋划策、指明方向。下一步，河东分局将持续聚焦“十项行动”，进一步发挥规划和自然资源对重大项目建设的支撑保障作用，全面提升全周期、精细化服务水平，深入开展大调研大走访活动，深挖工业遗存，打造城市新地标，为河东区第一机床总厂城市更新项目高质量发展贡献规划资源力量。
（来源：天津市规划资源局官方微信公众号）
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