政策解读
现将《天津市居住权登记操作规范（试行）》（以下简称“规范”）解读如下：
一、制定依据
为解决群众对居住权登记的实际需求，防范风险，规范不动产登记行为，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，制定规范。
二、主要内容
规范主要从“居住权首次登记、居住权变更登记、居住权注销登记”的适用情况、申请主体、申请材料、审查要点、办理时限、资料查询等方面对居住权登记进行规范管理。
（一）适用情况
明确了居住权首次登记、变更登记、注销登记的适用情形，符合适用情形的当事人可以申请居住权登记。
（二）申请主体
明确了各种情况下居住权首次登记、变更登记、注销登记的申请主体。
（三）审查要点
明确了居住权首次登记、变更登记、注销登记的审查要点，对居住权登记的审查有了规定。
（四）办理时限
明确了居住权首次登记、变更登记自受理之日起1个工作日办结，注销登记自受理之日起即时办结。
（五）资料查询
明确了居住权登记资料的查询，按照《不动产登记资料查询暂行办法》的有关规定办理。
三、试行时间
规范自2024年1月1日起试行，试行期2年。
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津公网安备12010102000518号