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土地出让公告
津南(挂)G2020-04号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让公告
来源:天津市规划和自然资源局 时间:2021-01-07 09:38

天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》(津政办发〔2019〕22号)等有关法律法规的规定,经天津市津南区人民政府批准,天津市规划和自然资源局津南分局负责组织实施编号为津南(挂)G2020-04号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作,天津市土地利用事务中心在市土地交易有形市场具体操作挂牌交易工作。现就有关挂牌事项公告如下:

一、挂牌地块相关情况

该地块坐落于天津小站工业区。其四至为:东至工业区十一号路,南至盛塘路,西至工业区十二号路,北至空地(以挂牌文件附图为准)。现状为场清地平、土地权利清晰。

该地块已完成原地上(下)建筑物、构筑物拆除清理工作,达到场地平整。地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由土地整理单位配合受让人与有关部门予以解决。

二、土地使用条件及其他要求

该地块出让土地面积26666.1平方米,规划用地面积26666.7平方米,土地用途为工业用地,容积率0.8-1.6,建筑系数≥34%,建筑密度≥55%,绿地率为20%,准入产业类别C3599专用设备制造业(其他专用设备制造)投资强度≥2680万元人民币/公顷。

该地块的国有建设用地使用权出让年期为50年,挂牌起始价为人民币1400万元。

其他要求:

1.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的设计要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责;

2.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件;

3.受让人须自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于全部土地出让金的50%,自土地出让合同签订之日起60日内缴齐全部土地出让金;

4.受让人须自土地交付之日起一年内开工、自开工之日起三年内竣工。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)。

竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。

竞买人须交付竞买保证金人民币350万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为20212月3日16:30,竞买申请报名截止时间为20212月3日17:30

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2021年1月7日至2021年1月26日,自2021年1月11日至2021年2月3日 (法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:30到市土地交易有形市场(天津市和平区曲阜道88号)或天津市规划和自然资源局津南分局获取挂牌文件

五、挂牌时间和地点

该地块挂牌时间自2021年1月27日至2021年2月5日9:30在市土地交易有形市场交易大厅及市土地交易有形市场津南区交易厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。

若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的,须在挂牌截止日20212月5日9:30到市土地交易有形市场(天津市和平区曲阜道88号)进行现场报价,参加现场竞价活动。当日,市土地交易有形市场津南区交易厅不接受报价申请。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

咨询联系单位:天津市规划和自然资源局津南分局

联系人:  张女士            联系电话:(022)88510003

获取挂牌文件咨询:

联系人:  魏女士             联系电话:(022)23195981

竞买报名咨询:

联系人:  郭女士             联系电话:(022)23195982

天津市规划和自然资源局津南分局

2021年1月7日


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