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土地出让公告
津静(挂)2019-41号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让公告
来源:天津市规划和自然资源局 时间:2020-05-19 16:09

天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经天津市人民政府批准,天津市规划和自然资源局静海分局(出让人)负责组织实施编号为津静(挂)2019-41号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作,天津市土地利用事务中心在市土地交易有形市场具体操作挂牌交易工作。现就有关挂牌事项公告如下:

一、挂牌地块相关情况

该地块位于静海区团泊新城东区、光合谷游乐场东侧,四至范围为:东至园区纵三路,南至光合谷菜园、动物园,西至光合谷游乐场,北至秀水南一路(以挂牌出让文件附图为准),该地块内有符合控规要求,经规划同意保留的6155.62平方米建筑物。

该地块范围内如有树木、供电设施、通信设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。

二、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积87755.1平方米,规划用地性质为商业服务业设施用地,规划用地面积87755.4平方米,容积率不大于0.5,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%。

该地块土地用途为商服用地,国有建设用地使用权出让年限为40年。起始价31900万元。

其他要求:

1.地块内须结合设置建筑面积不小于60平方米的公共厕所。

2.海绵城市规划设计条件:雨水年径流总量控制率≥75%,同时达到《天津市海绵城市建设技术导则》和国家海绵城市相关规定要求。

3.地上规划建筑面积42530.32平方米,属于建筑产业现代化实施范畴,预制装配率按住房城乡建设部批准的国家标准《装配式建筑评价标准》(GB/T51129-2017)实施。

4.绿色建筑星级:不低于绿建一星。

5.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》。

6.竞得人须对该地块自持经营,不得办理销售许可,不得分割转让。

7.受让人须自土地出让合同签订之日起12个月内开工、48个月内竣工。

三、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)均可参加竞买。

竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;

4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;

5.依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。

竞买人须交付竞买保证金人民币10000万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2020年6月15日16:30,申请竞买报名截止时间为2020年6月15日17:30。具体申请竞买办法请参阅《竞买须知》。

竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的竞买人资信良好的资信证明。

四、获取挂牌出让文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2020年5月19日至2020年6月7日,自2020年5月21日至2020年6月15日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:30到市土地交易有形市场(天津市和平区曲阜道88号)获取挂牌出让文件。

五、挂牌时间和地点

挂牌时间自2020年6月8日至2020年6月17日下午14:30,在市土地交易有形市场交易大厅电子显示屏幕(天津市和平区曲阜道88号)进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的的增价幅度为100万元或100万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按价高者得原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

咨询联系单位:天津市规划和自然资源局静海分局

联系人:刘女士                  联系电话:(022) 68962614

     获取挂牌出让文件咨询:

联系人:肖女士                  联系电话:(022)23195957

     竞买报名咨询:

联系人:王先生                  联系电话:(022)23195997

 

天津市规划和自然资源局静海分局

2020年5月19日


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