为保证南港工业区、天津港保税区临港区域等相关功能区一批重点项目的合理需求，推动我区经济社会发展，按照天津市规划和自然资源局规划管理工作要求，滨海新区人民政府组织编制完成了《天津市滨海新区土地利用总体规划（2015-2020年）涉及天津南港120万吨/年乙烯及下游高端新材料产业集群等项目城乡建设用地规模边界调整方案》。在履行完成相关报批程序后，于2021年9月28日通过天津市规划和自然资源局批准，批准文号津规资总函[2021]421号（详见附件1）。
一、规划调整方案相关情况说明
（一）规划调整目标
保证南港工业区、天津港保税区临港区域等相关功能区一批重点项目的合理需求，推动我区经济社会发展。
（二）规划期限
2015-2020年
（三）规划调整范围及规模
本次规划调整方案共涉及10个调入地块，调入建设用地总规模281.3248公顷，其中调入城乡建设用地229.3344公顷，调入交通用地51.9904公顷。调入地块如下（详见附件2）：
序号 | 所处区域 | 地块编号 | 拟建项目名称 /地块用途 | 用地规模 （公顷） |
1 | 南港工业区 | 调入地块1 | 南港乙烯项目 | 135.3527 |
2 | 调入地块2 | 南港东220千伏输变电工程项目 | 1.1920 | |
3 | 调入地块3 | 大港500千伏输变电工程项目占用地块 | 5.3879 | |
4 | 调入地块4 | 中石化石科院天津科学试验基地项目 | 24.0445 | |
5 | 调入地块5 | 中石化催化剂基地项目 | 48.0023 | |
6 | 调入地块6 | 中石化天津LNG项目三期工程项目 | 51.9904 | |
7 | 调入地块7 | 灯塔涂料5万吨涂料配套2万吨树脂项目 | 6.9786 | |
8 | 调入地块8 | 南港2号消防站工程项目 | 0.4798 | |
9 | 调入地块9 | 天津华电南港热电工程配套贮灰场项目 | 5.9422 | |
10 | 天津港保税区临港区域 | 调入地块10 | 大型水动力实验室（三期）工程项目 | 1.9544 |
合计 | 281.3248 | |||
共涉及1个调出地块，位于滨海新区南港工业区泰润道南侧地块，调出城镇建设用地规模47.5564公顷（详见附件2）。其余181.7788公顷城镇建设用地指标，使用滨海新区预留的城乡建设用地指标解决。
（四）规划分区
调入地块调整前的土地用途分区涉及城镇村建设用地扩展区273.7936公顷，其他用地区7.5312公顷，调整为城镇村建设用地区229.3344公顷，城镇村建设用地扩展区51.9904公顷。调出地块调整前的土地用途分区涉及城镇村建设用地区47.5564公顷，均调整为城镇村建设用地扩展区（详见附件3）。
规划调整后，滨海新区城镇村建设用地区增加了181.7780公顷，城镇村建设用地扩展区减少了174.2468公顷，其他用地区减少了7.5312公顷。
调入地块调整前的建设用地管制分区涉及有条件建设区273.7936公顷，限制建设区7.5312公顷，调整为允许建设区229.3344公顷，有条件建设区51.9904公顷。调出地块调整前的建设用地管制分区涉及允许建设区47.5564公顷，均调整为有条件建设区（详见附件4）。
规划调整后，滨海新区允许建设区增加了181.7780公顷，有条件建设区减少了7.5312公顷。
二、规划调整方案公告
按照《市国土房管局关于印发天津市土地利用总体规划编制审批办法的通知》（津国土房发[2018]1号）文件要求，现对批准后的规划调整方案进行公告。
附件：
1、市规划资源局《关于天津市滨海新区土地利用总体规划（2015-2020年）涉及天津南港120万吨/年乙烯及下游高端新材料产业集群等项目城乡建设用地规模边界调整方案的函》（津规资总函[2021]421号）
2、调入地块涉及规划地类调整情况统计表、调出地块涉及规划地类调整情况统计表
3、调入地块涉及土地用途分区调整统计表、调出地块涉及土地用途分区调整统计表
4、调入地块涉及建设用地管制分区调整情况统计表、调出地块涉及建设用地管制分区调整情况统计表
5、调入地块1规划调整后图件
6、调入地块2规划调整后图件
7、调入地块3、4、5、7、8规划调整后图件
8、调入地块6规划调整后图件
9、调入地块9规划调整后图件
10、调入地块10规划调整后图件
11、调出地块规划调整后图件
2 、 调入地块涉及规划地类调整情况统计表、调出地块涉及规划地类调整情况统计表.pdf
3 、 调入地块涉及土地用途分区调整统计表、调出地块涉及土地用途分区调整统计表.pdf
4 、 调入地块涉及建设用地管制分区调整情况统计表、调出地块涉及建设用地管制分区调整情况统计表.pdf
5 、 调入地块1规划调整后图件.pdf
6 、 调入地块2规划调整后图件.pdf
7 、 调入地块3、4、5、7、8规划调整后图件.pdf
8 、 调入地块6规划调整后图件.pdf
9 、 调入地块9规划调整后图件.pdf
10 、 调入地块10规划调整后图件.pdf
11 、 调出地块规划调整后图件.pdf
津公网安备12010102000518号